Opis

Ofertą sprzedaży jest atrakcyjnie zagospodarowana działka, zabudowana wolnostojącym budynkiem jednorodzinnym z użytkowym poddaszem. Nieruchomość położona w miejscowości Ząbrowo, zaledwie 10 min drogi od Iławy.
Prezentowana nieruchomość składa się z  działki o powierzchni 826 m², która zabudowana jest parterowym budynkiem mieszkalnym z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej około 180 m². Na kondygnacji parteru budynku znajduje się wiatrołap z szafą w zabudowie, przedpokój, rozdzielający strefę wypoczynkową od strefy sypialnianej, dwie sypialnie, łazienka z wc oraz  przestronny salon z jadalnią, otwarty na widną kuchnię. Uzupełnieniem tej kondygnacji są pomieszczenia gospodarcze: spiżarnia z kotłownią i garaż. Poddasze zostało zaaranżowane tak, aby wydzielić funkcjonalną antresolę, która stanowi miejsce rekreacyjne, wyposażone m.in. w stół bilardowy, biblioteczkę itp. Ponadto na poddaszu znajduje się główna sypialnia z wydzieloną strefą kąpielową oraz garderoba.

Atrakcyjny układ pomieszczeń oraz użyte do wykończenia wysokiej jakości materiały dają gwarancję trwałości, natomiast strefa dzienna z reprezentatywną częścią salonu, wyposażonego w kominek, pozwalają na poczucie komfortu i bezpieczeństwa domowników.

Dużym atutem prezentowanej nieruchomości jest teren działki, która jest w całości ogrodzona, z bramą przesuwną od frontu. Działka jest ładnie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, dodatkowo teren tarasu został pokryty bujną winoroślą, dającą schronienie przed promieniami słońca w upalne dni.

Do nieruchomości prowadzi gminna droga gruntowa, która znajduje się około 80 m od drogi asfaltowej. Sam budynek posiada bardzo ekonomiczne źródło ogrzewania w postaci pompy ciepła o mocy 10 KW oraz instalację fotowoltaiczną na dachu o mocy 9 KW. Dzięki temu, nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu.

W odległości około kilometra od nieruchomości znajdują się główne instytucje (szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia), sklepu spożywcze, poczta oraz dworzec PKP.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji tej nietuzinkowej nieruchomości.


  Osoba do kontaktu-Krzysztof Mielnik-667-511-725