Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona we wsi Jerzwałd (obręb 10 -
Jerzwałd, gmina Zalewo). Nieruchomość stanowi zabudowana działka  o powierzchni
3037 m2 oraz niezabudowana działka gruntu o powierzchni około 3600 m²
Ze względu na pełnioną funkcję oraz na sposób wykorzystania nieruchomość posiada korzystną lokalizację –
położona jest w odległości około 27 km od Iławy i około 11 od miejscowości Zalewo. Nieruchomość położona
jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej wsi oraz zabudowy letniskowej, a także w pobliżu Jeziora Płaskiego.
Dojazd do nieruchomości – drogą gruntową, około 150 m od drogi asfaltowej.
Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektryczną i telekomunikacyjną oraz wyposażona w szambo i studnię, dodatkowo posiada ujęcie własnej wody wraz z rozbudowaną siecią filtrującą.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.
Budynek mieszkalny to wolnostojący budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony,
murowany, o powierzchni użytkowej 174,8 m2. Bardzo dobry stan techniczny budynku do którego wykończenia użyto najwyższej klasy materiałów. Na parterze budynku znajduje się wiatrołap, przedpokój, kuchnia, salon, 2 jadalnie (w tym jedna jadalnia przy salonie z kominkiem), 2 pokoje, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Natomiast na poddaszu znajduje się przedpokój, 3 pokoje, oraz łazienka.Podłogi na parterze: w salonie i jednym pokoju panele podłogowe, w przedpokoju, kuchni, jadalni,
jadalni przy salonie i w jednym pokoju płytki ceramiczne 60x60, w łazience i w wiatrołapie
terakota, w pomieszczeniu gospodarczym posadzka betonowa przykryta linoleum.
Podłogi na poddaszu: w pokojach panele podłogowe, w łazience terakota, w przedpokoju płytki
ceramiczne 60x60.
Ściany w salonie, pokojach, jadalniach, przedpokojach na parterze i poddaszu malowane farbą
emulsyjną, w kuchni ściany malowane farbą emulsyjną i częściowo pomiędzy szafkami kuchennymi
obłożone glazurą, w łazience na parterze ściany obłożone glazurą oraz na niewielkim fragmencie
malowane farbą emulsyjną, w łazience na poddaszu na ścianach glazura.
Sufity malowane farbą emulsyjną. W salonie, w jednym pokoju na parterze, w łazience i kuchni
na parterze, w jednym pokoju na poddaszu i częściowo w jednym pokoju na poddaszu - sufity
podwieszane.

Teren nieruchomości atrakcyjnie zagospodarowany: wykonane są podjazdy do budynku oraz chodniki z kostki polbruk, urządzony jest trawnik, posadzone są drzewka i krzewy ozdobne oraz rośnie kilka drzew liściastych i iglastych (m.in. świerków i sosen). Nieruchomość jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem z siatki
stalowej na słupkach stalowych osadzonych w gruncie oraz częściowo ogrodzeniem z siatki
stalowej na słupkach stalowych osadzonych w betonowym cokole. Brama wjazdowa oraz furtka stalowe.Na działce urządzony jest również staw oraz znajduje się wiata konstrukcji drewnianej i studnia. Budynek mieszkalny posiada własną, oddzielną kotłownie, zlokalizowaną w budynku gospodarczym znajdującym się na terenie posesji. CENA NIERUCHOMOŚCI DO NEGOCJACJI!!! Zapraszam do obejrzenia!