Opis

Ofertą sprzedaży jest malownicza, półhektarowa działka budowlana, z rozpoczętą budową parterowego domu jednorodzinnego według projektu „Kos”, położona w miejscowości Ząbrowo, zaledwie 10 min drogi od Iławy.

Prezentowana nieruchomość, składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 4918 m², na mniejszej z nich prowadzona jest obecnie budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego, który pod koniec roku będzie wykończony do stanu surowego otwartego. Budynek wznoszony jest według popularnego projektu „Kos” zakładającego budynek parterowy o powierzchni użytkowej 139,74 m², na które składają się następujące pomieszczenia:
-wiatrołap (8 m²)
-kuchnia (9,19 m²)
-salon (31,31 m²)
-komunikacja (11,15 m²)
-w.c.( 1,86 m²)
-pokój (11,74 m²)
-pokój (11,03 m²)
-pokój (15,91 m²)
-łazienka (7,51 m²)
-komunikacja (3,62 m²)
-kotłownia (5,69 m²)
-garaż (22,53 m²)

Atrakcyjny układ pomieszczeń oraz użyte do budowy materiały zapewnią optymalną funkcjonalność ekonomiczną budynku, co w dzisiejszych czasach jest jednym z głównych czynników zakładających planowanie miesięcznego budżetu.
Istnieje również możliwość wykończenia prezentowanego budynku do stanu surowego zamkniętego lub stanu deweloperskiego.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest teren siedliska z wykopanym, zarybionym stawem oraz starodrzewem okalającym granice działek, nadający całej nieruchomości niepowtarzalnego charakteru. Dodatkowo przy granicy nieruchomości, biegnie szlak rowerowy prowadzący do lasu i położonego nieopodal jeziora Szymbarskiego nad którym znajdują się Ruiny Zamku Kapituły Pomezańskiej.

Do nieruchomości prowadzi gminna droga gruntowa, w której przebiega linia elektroenergetyczna, droga asfaltowa, w której biegnie wodociąg, oddalona jest od działki o około 100 m. Według projektu, budynek zostanie wyposażony w przydomową oczyszczalnię ścieków oraz kocioł na paliwo stałe z zasobnikiem na wodę.

W odległości około kilometra od nieruchomości znajdują się główne instytucje (szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia), sklepu spożywcze, poczta oraz dworzec PKP.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji tej nietuzinkowej nieruchomości.


  Osoba do kontaktu-Krzysztof Mielnik-667 511 725